警惕酒店低价转让,究竟是怎么一回事?

在广东广州有个43间客房的酒店，它的转让费只要68万，你敢相信吗？我看了一下它上面的一个描述啊，是靠近财富广场，而且转让费里面还有三个月的一个押金。现在帮你打电话给这个酒店老板问一下具体情况。唉，我那个酒店易邦大强啊，您不是在我们平台上面发了一个你的酒店转让，您现在酒店还在不？关注我，我是大强，带你获取更多赚钱的酒店资源。警惕酒店低价转让究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

在广东广州有个43间客房的酒店，它的转让费只要68万，你敢相信吗？我看了一下它上面的一个描述啊，是靠近财富广场，而且转让费里面还有三个月的一个押金。现在帮你打电话给这个酒店老板问一下具体情况。

老板：喂

大强：唉，徐总你好啊。唉，我那个酒店易邦大强啊，您不是在我们平台上面发了一个你的酒店转让，您现在酒店还在不？

老板：在啊

大强：我看你上面的转让费是68万是吧？

老板：对，

大强：68万转让费， 43间客房，价格还能聊一下吗？

老板：可以啊

大强：那那你转让的原因是什么呀？

老板：股东不和谐。

大强：股东内部问题是吧？

老板：对，出现分歧。

大强：比较好奇现在生意怎么样？入住率能达到百分之八九十嘛？

老板：那股东不分歧，那肯定生意滑下来了才会转让啊，如果挣的钱多的话，我也不止这个白菜价了。

大强：那你之前投资了多少钱啊？这个项目啊，

老板：两三百万

大强：大概是在六万一间客房啊，那你这个价格是不贵啊，这么讲的话。

老板：白菜价，押金都有十几万， 68万左右，押金还有十几万，大概就是50多万的咯，

大强：也还可以谈呢。

老板：租金是五万一一个月是吧？

大强：好像57000万。

老板：合同还有多久？

大强：还有四年，续签的话可以，但是最好是这个时候到不用续签，因为疫情的话，到时候到期的话甚至还可以养房租，你现在交房租的话，要递增。

老板：明白，要递增是吧。那您这个我看上面写的是单纯层，它是一个大平层吗？

大强：六楼

老板：哦。您能用一句话来概括一下咱们这家酒店的一个优势吗？位置好啊。那个位置好啊，有停车场啊。位置好啊，位置是一流的，在马路旁边，是一流的，在国道旁边，

大强：有暗房不?

老板：就是有暗房啊。

大强：有多少间啊？

老板：我们有十几间吧，

大强：他们这个帮您对接上是有半个月的佣金是吧？我看你上面写的啊。

老板：可以啊，

大强：行，那就先不打扰您了，徐总。

好，这是广东广州的一个酒店啊，然后单体酒店快捷的现在13间客房， 68万的一个转让费，然后还包含了大概十几万的一个押金，算下来转让费大概就是50多万而已，他说原来投资了两三百万，这个价格真可以，太便宜了，相当是五万块钱一间，变成一万了。如果对这个项目感兴趣的酒店老总啊，欢迎在下方评论区留言，或者登录酒店易邦自行查看。

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曾经稳赚的烟酒店，如今却“接连关门”？大概这3个原因是关键

曾几何时，一间小小的烟酒店就能养活一家几口人。

而现如今，去大街上转一圈，你会发现，本该在过年期间生意兴隆的烟酒店，不少已经“接连关门”，甚至贴上了低价转让的告示。

难道是现在的人都不爱喝酒了吗？自然不是，每年我国人均白酒消费金额在3000元以上，再加上年关临近，招待亲友怎么能少得了白酒呢？

说到这，笔者刚开始也十分不解，所以专门请教了一位烟酒店老板，这才明白，大概下面这3个原因才是关键，一起看看吧。

原因一：选址不好，被迫关门

以前马路边50米一家烟酒店也算常事，但随着城市不断开发建造之后，许多烟酒店的地理位置也从旺铺变成了角落，人流量会大大减少。

另外，我国有相关规定：学校500米范围内禁止开设烟酒店，而有些地方原本没有学校，但一开发就变成了学区，周边的烟酒店只能被迫关门了。

原因二：受线上营销影响，失去了价格优势

人们在买东西的时候，都比较喜欢“货比三家”，比的不光是品质，还有价格，而线上卖产品时不时就有活动，自然更吸引消费者。

另外，线上卖酒少了店铺租金和人力成本，而且也省去了中间商层层加价的环节，酒水成本自然更低，同样的产品，价格可能比实体店低很多。

这样对比下来，从消费者的角度来看，自然是更倾向于线上买酒。

原因三：人们的消费观念发生了转变

以前的人们，如果没钱买烟的话，哪怕是旱烟也要吸上两口，而现如今，人们的健康观念在不断提高，这些产品的购买力就在不断下降。

另外，近几年市场大环境也不乐观，人们的收入多少也会受到波及，可能以前喝酒注重名气，而现如今喝酒却更注重性价比。

而且说实话，酒水本身的酿造成本并不贵，但我们买到的酒水之所以那么贵，基本都是因为品牌溢价、包装成本、营销成本等费用导致的。

如果抛开包装、名气不谈的话，我们确实是能买到质优价廉的好酒的，下次去烟酒店的时候，可以多留意一下。

如果你实在不会选的话，也可以让老板给你推荐几款白酒。当老板问你给谁买酒的时候，记得说是自己喝的，因为如果是送人的话，老板喜欢推荐一些“华而不实”的包装酒，但自己喝的话，反倒是更加注重品质。

不想麻烦别人的话，也可以看看这款君中元私藏酒，它是一款坤沙酱酒，别看它其貌不扬的，在当地酒友之间却有着“小茅台”之称。

说实话，这款酒的品质不输大牌酒，但因为酒厂宣传不到位，这才只在当地出名，成了当地人酒桌上不可或缺的“口粮酒”。

它的酿造人曾传政，是茅台原副厂长李兴发的弟子，老一辈酿酒人虽然不懂营销，但对品质却十分注重，他所酿的白酒品质都在优级标准之上。

选用与茅台同款的红缨子高粱为原料，这种高粱十分耐蒸煮，经过12987工艺的反复锤炼之后，成酒要比普通高粱酒更香一些。

即便成酒已经有了浓郁的酱香，但为了让口感更醇和，还会再足足窖藏6年，开瓶爆香，茅香四溢，口感顺滑醇厚，饮完回味悠长，令人难忘。

酒厂虽然没在宣传上多费功夫，但一直保持着老一辈酿酒人的初心，只为让更多老百姓喝上优质坤沙酒。

写在最后，关于实体烟酒店关门的现象，你有何看法呢？欢迎补充。