69平公寓公摊37平

近日，西安一女子买了一套商业公寓，却发现69平方米的公寓就公摊面积就达到了37平方米，楼道宽的能过一两辆小轿车。据了解，女子在2020年花了50多万元买了这套商业公寓，但因为疫情原因，该公寓直到今年3月份才交房，购房合同也是去年才拿到。而女子当时买房的置业顾问也称：该公寓五证齐全，经过有关部门审批，公摊没问题。对此，在没有得到当地有关部门明确回复后，一位业内人士表示：据了解，西安商业公寓公摊率一般在40%-45%，因为公寓内部设施比较完善，所以公摊面积也很高，但虽如此，该女士50%的公摊率还是比较少见。69平公寓公摊37平究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

太离谱了！这么高的公摊率你见过没？

69平方米的公寓，公摊率竟达到了50%！

近日，西安一女子买了一套商业公寓，却发现69平方米的公寓就公摊面积就达到了37平方米，楼道宽的能过一两辆小轿车。

37平方米？那不就砍了一半嘛！

这到底怎么回事呢？

据了解，女子在2020年花了50多万元买了这套商业公寓，但因为疫情原因，该公寓直到今年3月份才交房，购房合同也是去年才拿到。

当在交房后，女子就去收房，但是去了之后，现场的情况却令女子傻眼了。

到底发生了什么呢？

原来女子买的公寓面积原是69平方米，现在却变成了32平方米，那么剩下的37平方米去哪里了呢？原来都被划入公摊面积了。

好家伙，50%的公摊面积？这也太高了，这样说，买房子几乎一半的钱都是付公摊了？这也太离谱了！

所以，当时女子看到后，怎么也想不明白，虽然自己买的是商业公寓，但这公摊也不能这么高吧！

而且大家看这楼道宽度，确实都能过轿车了。

该女子也表示：自己并不想买这么宽的楼道。

也是，楼道再宽也不属于自己，而且，将楼道修得这么宽有什么用？难道真是为了过小汽车？

所以，因对公摊面积存在质疑，该女子至今都没有收房。

但是，对公摊面积大的问题，该公寓售楼部工作人员和女子之前的置业顾问也做了解释。

售楼部称：购房合同写了公摊问题，公摊大是因为公寓品质高，有气派，门厅大走廊宽，每层还有公用卫生间和洗手池，一层四梯十几户，还有一些复式公寓，所以公摊大也会让大家住起来舒适度更高一些。

而女子当时买房的置业顾问也称：该公寓五证齐全，经过有关部门审批，公摊没问题。而且在购房时已经说明了此问题，虽然公摊面积确实达到了50%，但是单价低，舒适度高。

而且其还表示：现在公寓公摊并没有明文限制。

在得到解释后，该女子表示：自己去年才拿到的购房合同，其中内容也没注意看，就交了50多万，没想到一半的钱买了公摊。

这……

我们只能说，大家一定要在买房时仔细阅读购房合同，以免出现类似情况，造成不必要的损失。

那么，再回到50%公摊，难道商业公寓的公摊真的没有具体规定吗？

对此，在没有得到当地有关部门明确回复后，一位业内人士表示：据了解，西安商业公寓公摊率一般在40%-45%，因为公寓内部设施比较完善，所以公摊面积也很高，但虽如此，该女士50%的公摊率还是比较少见。