90后女生买房后因月供压力出租次卧,究竟是怎么一回事?

2015-2019年，在过去的这三四年了，全国各地的房价基本上都翻了一倍，北上广深四个超一线城市领涨，然后是武汉，西安，合肥等内陆一线城市跟涨，最后在碧桂园等房企在三四线城市的席卷，基本上三四线城市房价都破万了。然后东莞，武汉的小伙伴，也买不起了当地的房子了，然后回了老家市里买了房子，看似大家都经过努力，买上了房，可是事实却是，大家都提前掏空了三十年的积蓄，背上了房贷，却还在租着房，过着苦逼的漂泊生活。谨以此文，给背负着房贷房租双压力的年轻人鼓舞点赞！90后女生买房后因月供压力出租次卧究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

2015-2019年，在过去的这三四年了，全国各地的房价基本上都翻了一倍，北上广深四个超一线城市领涨，然后是武汉，西安，合肥等内陆一线城市跟涨，最后在碧桂园等房企在三四线城市的席卷，基本上三四线城市房价都破万了。在深圳工作的小伙伴买不起深圳的房子，转而买了周边的东莞，惠州，中山，或者买了老家武汉。然后东莞，武汉的小伙伴，也买不起了当地的房子了，然后回了老家市里买了房子，看似大家都经过努力，买上了房，可是事实却是，大家都提前掏空了三十年的积蓄，背上了房贷，却还在租着房，过着苦逼的漂泊生活。

我们这一代90后是比较悲催的一代，记得从高中开始，那时候扩招，学生最多的那几年，学校宿舍住不下了，我们就被安排到了另外的临时宿舍瓦房，没有独立的厕所，只能去教学楼那边找厕所，高考由于考生多，高考的录取分数线，也是比现在的高很多，竞争压力大。好不容易上了大学，也是人多，宿舍住不下，住到了活动室。高中毕业了，然后宿舍统一安装了空调，大学毕业了，然后大学宿舍统一安装了空调，我们是真的经历了最后吃苦的那一代。

大学毕业后，2012年来到深圳，那时候房价均价2.4w/m2，大概只有现在房价的一半，但是对于刚毕业拿着四五千收入的我们，还是有点遥不可及。好不容易经过三四年，省吃俭用，存了点钱，还在考虑着能不能借点钱凑个首付，2015年经过两次降息降准，房价蹭蹭的涨，不到一年时间，基本房价就翻倍了。能怎么办呢？在深圳买房，也就只能存在于幻想里。

没有富裕的家庭，没有人生的贵人，没有上帝的恩赐，没有一个好的时代，这是我们大多数普通90后的现状。深圳的房子买不起，但是深圳周边的房子还是可以接受的，在深莞惠城轨，广佛一体化，深中通道，粤港澳大湾区的刺激下，深圳的购买力，都涌向了周边城市。瞬间东莞，惠州，中山的房价都跟着深圳一样翻倍了。然而现实却是，在交通不允许的情况下，跨城上班生活，6点就起床赶楼巴。简直就是噩梦。

看着房价蹭蹭的涨，大多数人，都在深圳周边置业了，背负了每个月3-5千不等的房贷月供，然后在深圳仍然租着2000的农民房。每个月的工资，再扣除五险一金，个税后，再负担起5000-7000的房贷房租。生活压力不是一般的大，可是明明承担了巨大的压力，却还是蜗居在农民房中，吃着15块钱的快餐。大多数人，还是很迷茫的。

房子对于中国人，有着特殊的情节。一个人的时候，可以吃馒头，喝稀饭，睡桥底，但是成家以后，却不能让妻儿跟着一起受苦，所以房子不仅仅是一个住所，而是一种责任。对家人的一种守护。选择在深圳周边置业的人，还是期望着有一天，城际轨道通了，可以实现上下班。家人有个稳定的窝，自己累点，多花点时间通勤也是可以接受的。

中国人对家乡都有着特殊的感情，无论在外混的多好，最后都要荣归故里。所以这些人选择了老家的省会城市定居，随着武汉，长沙，郑州，合肥等内陆城市的发展，等着房贷还的差不多了，就打算回到老家，找个相对轻松的工作。年纪大了，也该好好享受下生活。

无论是在深圳周边城市，还是选择回老家省会城市定居。目前都必须同时承担着房贷与房租的压力。我们这一代，是苦逼的一代，好的政策都没有享受到，却赶上了高房价，强竞争，延迟退休的种种压力，但是我们也是不屈的一代。再大的压力，我们也选择了努力不放弃，我们不靠天不靠地，靠自己。凭本事挣钱，靠实力吃饭，我们苦，但是我们不服输。

谨以此文，给背负着房贷房租双压力的年轻人鼓舞点赞！

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“爱干净，爱做饭，欢迎一起做饭，或者我做饭你洗碗。”

“月租包含所有费用，自己家嘛都有，拎包入住”

……

以上几条“租住须知”，均出自一位名叫KK的杭漂女孩之手。

KK在公众平台发布的帖子

最近，她在某公众平台上发布内容，讲述了自己“住主卧、租次卧，独立偿还百万贷款”的经历，引发了网友们的热议。

这背后到底有怎样的心路历程？潮新闻记者联系到了KK，一起分享了她的购房故事。

租房遭遇中介“跑路”

KK：要有自己的家

KK是一位90后的安徽女孩，从2012年来杭州读大学开始，就十分喜欢这座城市，毕业后顺理成章地留了下来。

最初进入社会时，她像许多“杭漂”的年轻人一样，加入了租房大军的行列。“我所在的行业，一般都是在家办公，所以选择一个好住处对我来说非常重要。”于是，KK和同学一合计，以6200元/月的价格共同租下了一套三室的房源。

不过，居住条件虽好，这个租金对于毕业生而言却有一定的压力，于是KK在后期自己租房时，选择了规模更小的中介机构。

KK家实拍

原本以为租金低了生活会轻松一些，但令KK没想到的是，2020年，她委托的中介却因机构“暴雷”而“跑路”了，于是她的房租、押金都遭受了损失。

讲到这里，KK表示：“被坑了，心里很不爽，当时就隐隐产生了一个念头：要有自己的家。”

后来，KK身边的女性朋友，陆陆续续买起了自己的房子，而她在几经辗转后，也慢慢开始认为租房相当于帮房东还贷，还不如心甘情愿地供自己的房子。

于是，她当即决定，租期一到，就自己买房。

这一想法，得到了父母的支持。

为承担8000元的月供

她住主卧、租次卧

2021年5月，KK手握着父母“赞助”的一笔钱，再加上自己工作几年攒下的积蓄，贷款买下了一套地铁9号线翁梅站附近的二手房，每月偿还将近8000元。

“按照当时的收入，是可以覆盖月供的，但随后两年经济形势波动，我的收入也不再稳定了。”KK表示，在这样的变化下，“还贷”成为了压在她心口上的一块石头。

不过，尽管压力非常大，她却从来没想过让父母帮忙还贷：“家里已经帮过首付了，还贷我就应该靠自己。”

KK家实拍

那么，到底怎么才能解决这一问题呢？

一筹莫展之际，KK的一位朋友找到她，表示自己正处在工作过渡期，希望按照市场价暂时租住在她家。听到这个消息，KK开心地一口答应了下来。

然而，阴差阳错下，这位朋友没能成为KK的室友，却给她提供了一个思路：出租自己的次卧，用房租辅助还贷！

“我属于说干就干的类型，一想到这儿，就开始做计划了。”为此，KK接连展开了租金调查、租客调查，并在一些社交平台、共享平台贴出了自己的次卧室介绍，也正式开始了“以租养贷”的生活。

面对质疑十分淡定：

既能收租，又能交朋友

这样的还贷方式，在一部分人认为“很酷”的同时，也会接收到质疑的声音：为了还贷，把自住的房子租出去一半，值得吗？安全吗？

对此，KK表现得非常谈定，她告诉记者，2022年4月5日至2023年4月5日，她通过出租次卧，赚取了18900元，相当于每个月能补贴1575元的房贷。

“而且，因为我工作是在家里，出去社交的机会本来就不多，经常迎接新租客，就相当于让她们来我家社交。”KK表示，在这个过程里，她交到了不少朋友，有时还可以互相学习一些新技能。

KK家实拍

至于安全问题，KK则一方面限定租客“性别女，不养宠物，不带男友”，另一方面通过面对面交流，进行初步了解。“说是靠聊天，其实都是多年来的识人经验。”

当然，还有一些网友认为，把闲置的房间改成大通铺或者上下床，或许能获得更高的租金。面对这一建议，KK认为每个人对生活都有自己的愿景，对她而言，虽然一个人还贷比较吃力，但也不愿意完全过多地降低生活质量。

“一边住、一边租”

或为还贷提供新思路

当下，随着女性消费群体日渐崛起，在相对开放的一、二线城市，“女性购房”已经不足为奇。

根据贝壳研究院发布的《女性居住消费调查报告2022》，2021年，杭州44.27%的房子是被女性买走的。而她们中的许多人，不仅对于“购房”有自己的见解，在“还贷”一事上也往往愈发独立起来。

记者了解到，在杭州，还有许多年轻女孩愿意通过“一边住、一边租”的方式，对空置房屋进行变现，来偿还房贷或改善生活。

同为90后的梦梦，就曾把自己在吴山广场附近的一套“老破小”，打造成一半自住、一半出租的民宿房源。

吴山风景实拍

她表示，自己的上一位业主是设计行业的，所以买来时内部装潢就很漂亮，再加上位置坐落在景区附近，一到节假日就非常抢手，甚至还曾获得过某短租平台的“超赞房东”称号。

而住在城西的阿雪，则打算把空置的房屋装修成不同风格，用“摄影棚”的形式，开展不定期、按小时收费的出租业务。

这些五花八门的“一边住、一边租”的方式，或许正成为购房群体“还贷”的新思路，也是杭州开放、包容的证明。

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